先日、お客様から びっくりするようなお問合せがありました。
先日、岡崎市のお客様から、お問合せいただきました。
お問い合わせの内容は 『1,680万円の仲介手数料はいくらになりますか?』
とのお問合せでした。
単に仲介手数料が定額制の場合、手数料がいくらになるかのお問合せかと思い、 ZEROの仲介手数料低額制の手数料をご案内しました。
1,680万円の 一般的な仲介手数料は・・・・ 564,000円(税別)
1,680万円の 低額制仲介手数料は・・・・ 300,000円(税別)
最初は、単なる手数料だけお問合せかと思っていましたが、詳しくお話させていただくと、 既に 購入したい物件は、決まっていて、 諸費用を聞いて『仲介手数料の高額な事にびっくり!!』したとのことで、 仲介手数料について、いろいろ調べて、 弊社のHPにたどり着いたとのことでした。
『仲介手数料とは』『仲介手数料値引き』『仲介手数料無料』『仲介手数料低額制』などいろんなキーワードで検索して、いろんな不動産業者のホームページを見て
『不動産仲介手数料は、(物件金額×3%+6万)が必ず必要でないことが判った』とのことでした。
そうなんです。
仲介手数料は、 (物件金額×3%+6万円)が必ず必要な訳ではありません。
しかし、不動産業者は、 ハンコで押した様に、(物件金額×3%+6万円)と言います。
(物件金額×3%+6万円)は、宅地建物取引業法で定められた報酬の上限であって、必ず(物件金額×3%+6万円)が必要な訳ではないのです。
今回のお客様は、いろいろ調べて、『仲介手数料無料』『仲介手数料値引き』『仲介手数料低額制』をHPなで、表記している業者は、ほとんどが関東(東京周辺)しかなく、諦めていましたが、 偶然弊社のHPがヒットしたとのことで、 電話お問合せいただきました。
本当は、 東京の仲介業者に仲介してもらう事も考えましたが、 岐阜の業者でも『仲介手数料低額制』で仲介しているなら・・・・ とのことで、今回、岡崎市の物件を仲介させていただきました。
まだ、 東海3県(愛知・岐阜・三重)では、 仲介手数料低額制にて、不動産仲介を行なっているのは、 弊社だけです。
今後、 仲介手数料低額制が 常識になる日が来ると思います。 もっともっと 『仲介手数料低額制』が浸透するように、頑張らねば・・・・・
仲介手数料を比較検討した お客様は・・・・・ こちらから
遠方の仲介もお気軽にお問合せください。 東海3県 OKです。
先日、岡崎市のお客様から、お問合せいただきました。
お問い合わせの内容は 『1,680万円の仲介手数料はいくらになりますか?』
とのお問合せでした。
単に仲介手数料が定額制の場合、手数料がいくらになるかのお問合せかと思い、 ZEROの仲介手数料低額制の手数料をご案内しました。
1,680万円の 一般的な仲介手数料は・・・・ 564,000円(税別)
1,680万円の 低額制仲介手数料は・・・・ 300,000円(税別)
手数料の差額は・・・・・ 264,000円(税別)となります。
最初は、単なる手数料だけお問合せかと思っていましたが、詳しくお話させていただくと、 既に 購入したい物件は、決まっていて、 諸費用を聞いて『仲介手数料の高額な事にびっくり!!』したとのことで、 仲介手数料について、いろいろ調べて、 弊社のHPにたどり着いたとのことでした。
『仲介手数料とは』『仲介手数料値引き』『仲介手数料無料』『仲介手数料低額制』などいろんなキーワードで検索して、いろんな不動産業者のホームページを見て
『不動産仲介手数料は、(物件金額×3%+6万)が必ず必要でないことが判った』とのことでした。
そうなんです。
仲介手数料は、 (物件金額×3%+6万円)が必ず必要な訳ではありません。
しかし、不動産業者は、 ハンコで押した様に、(物件金額×3%+6万円)と言います。
(物件金額×3%+6万円)は、宅地建物取引業法で定められた報酬の上限であって、必ず(物件金額×3%+6万円)が必要な訳ではないのです。
今回のお客様は、いろいろ調べて、『仲介手数料無料』『仲介手数料値引き』『仲介手数料低額制』をHPなで、表記している業者は、ほとんどが関東(東京周辺)しかなく、諦めていましたが、 偶然弊社のHPがヒットしたとのことで、 電話お問合せいただきました。
本当は、 東京の仲介業者に仲介してもらう事も考えましたが、 岐阜の業者でも『仲介手数料低額制』で仲介しているなら・・・・ とのことで、今回、岡崎市の物件を仲介させていただきました。
まだ、 東海3県(愛知・岐阜・三重)では、 仲介手数料低額制にて、不動産仲介を行なっているのは、 弊社だけです。
今後、 仲介手数料低額制が 常識になる日が来ると思います。 もっともっと 『仲介手数料低額制』が浸透するように、頑張らねば・・・・・
仲介手数料を比較検討した お客様は・・・・・ こちらから
遠方の仲介もお気軽にお問合せください。 東海3県 OKです。